ファミーユ御影いずみ

  • 兵庫県神戸市東灘区御影郡家二丁目

  • / 御影駅 徒歩5分

  • 1994年築 / 3階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

65.5
非常に割安

推定相場価格より12.4%割安

販価
4,380万円
63.8万円/㎡
相場
5,002万円
72.8万円/㎡
3,795
4,600
5,404
6,209
AI査定結果
推定相場価格
5,002万円
72.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,600万円〜5,404万円
67.0万円/㎡〜78.7万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2026年5月12日
ファミーユ御影いずみ
4,380万円（63.8万円/㎡）/ 1階 / 68.69㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/114,380万円63.8万円1階 68.69㎡ 2LDK北西
2026/04/054,580万円66.7万円1階 68.69㎡ 2LDK北西
2026/03/085,980万円76.9万円1階 77.77㎡ 3LDK南
2025/12/084,480万円65.2万円3階 68.69㎡ 3LDK南東
2025/10/204,980万円72.5万円3階 68.69㎡ 3LDK南東
2025/07/145,280万円76.9万円3階 68.69㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/11ファミーユ御影いずみ
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 4,380万円63.8万円68.69㎡2LDK1階 / 3階建 北西1994年14戸RC
2024/10/23御影山手シティハウス
神戸市東灘区御影山手五丁目
御影駅11分 4,280万円60.2万円71.14㎡2LDK4階 / 4階建 南東1999年17戸RC
2024/04/26セトルコート山御影
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅12分 2,580万円48.1万円53.62㎡2LDK8階 / 11階建 南1998年45戸SRC
2024/04/26御影山手西アーバンライフ
神戸市東灘区御影山手二丁目
御影駅8分 3,950万円48.5万円81.4㎡3LDK4階 / 4階建 東1998年23戸RC
2026/03/03ライオンズマンション御影ルネッサンス
神戸市東灘区御影三丁目
御影駅8分 4,680万円55.9万円83.79㎡4LDK4階 / 6階建 南1998年23戸RC
2023/06/07フォンテ上御影
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅1分 2,880万円54.8万円52.56㎡1LDK8階 / 9階建 北1993年42戸SRC
2026/05/11御影ロジュマン
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅1分 4,080万円66.9万円60.95㎡1LDK2階 / 7階建 南西1995年11戸RC
2023/07/29ヴィラァジュ御影城ノ前
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅6分 2,950万円55.6万円53.02㎡2LDK7階 / 7階建 南1999年17戸RC
2025/11/30ファサード御影
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅4分 5,290万円70.8万円74.7㎡2LDK+S4階 / 7階建 南東1990年24戸SRC
2024/11/06ヒースコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅6分 4,980万円62.3万円79.92㎡2LDK+納戸3階 / 9階建 南東1999年21戸SRC
2026/04/01グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 5,980万円74.9万円79.79㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年43戸RC
2025/03/19甲南グランコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 4,280万円71.3万円60.07㎡2LDK5階 / 7階建 西1996年16戸RC
2024/12/14コート御影
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅5分 4,990万円63.6万円78.42㎡2LDK3階 / 3階建 東1999年30戸RC
2025/06/09ファミールグラン御影ウィズ
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅8分 3,699万円64.6万円57.26㎡2DK2階 / 3階建 西1999年18戸RC
2025/10/12住吉本町ロジュマン
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 4,780万円67.5万円70.86㎡2LDK+納戸3階 / 6階建 南1997年19戸RC
2026/03/17ネオ・ディ御影中町
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅9分 4,850万円68.8万円70.46㎡3LDK3階 / 7階建 南東1998年17戸RC
2025/03/28サンパイン御影
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅8分 2,580万円48.0万円53.78㎡3LDK4階 / 6階建 西1995年15戸RC
2025/05/03パークハイム御影中町
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅5分 2,880万円48.3万円59.67㎡2LDK2階 / 4階建 南西1989年7戸RC
2025/11/29エクセーラ住吉
神戸市東灘区住吉本町二丁目
住吉駅4分 4,580万円65.2万円70.22㎡3LDK3階 / 9階建 南東1992年13戸SRC
2025/04/05藤和シティホームズ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
石屋川駅5分 4,080万円57.5万円70.94㎡3LDK3階 / 7階建 南東1997年20戸RC
2023/08/26グランディア御影
神戸市東灘区住吉宮町七丁目
住吉駅5分 4,680万円70.7万円66.2㎡2LDK+S6階 / 11階建 南1999年40戸RC
2025/03/26ロイヤル住吉アネシス
神戸市東灘区住吉宮町七丁目
住吉駅4分 3,880万円67.7万円57.31㎡2LDK4階 / 6階建 南1996年27戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積58.69㎡〜78.69㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ファミーユ御影いずみ
所在地兵庫県神戸市東灘区御影郡家二丁目
交通御影駅徒歩5分
築年月1994年
階数3階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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