ファミーユ御影いずみ

  • 兵庫県神戸市東灘区御影郡家二丁目

  • / 御影駅 徒歩5分

  • 1994年築 / 3階建 / 14戸 / RC造

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価格偏差値

36.1
割高

推定相場価格より11%割高

販価
6,298万円
91.7万円/㎡
相場
5,676万円
82.6万円/㎡
4,329
5,227
6,125
7,023
AI査定結果
推定相場価格
5,676万円
82.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,227万円〜6,125万円
76.1万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年9月22日
ファミーユ御影いずみ
6,298万円（91.7万円/㎡）/ 3階 / 68.69㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は73.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/146,298万円91.7万円3階 68.69㎡ 3LDK南東
2026/05/114,380万円63.8万円1階 68.69㎡ 2LDK北西
2026/04/054,580万円66.7万円1階 68.69㎡ 2LDK北西
2026/03/085,980万円76.9万円1階 77.77㎡ 3LDK南
2025/12/084,480万円65.2万円3階 68.69㎡ 3LDK南東
2025/10/204,980万円72.5万円3階 68.69㎡ 3LDK南東
2025/07/145,280万円76.9万円3階 68.69㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/20ファミーユ御影いずみ
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 6,298万円91.7万円68.69㎡3LDK3階 / 3階建 南東1994年14戸RC
2026/03/22御影ロジュマン
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅1分 4,580万円75.1万円60.95㎡1LDK2階 / 7階建 南西1995年11戸RC
2025/11/30ファサード御影
神戸市東灘区御影二丁目
御影駅4分 5,290万円70.8万円74.7㎡2LDK+S4階 / 7階建 南東1990年24戸SRC
2026/04/01グランステイツ御影
神戸市東灘区御影郡家二丁目
御影駅5分 5,980万円74.9万円79.79㎡3LDK4階 / 8階建 南1998年43戸RC
2025/03/19甲南グランコート御影城ノ前
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅7分 4,280万円71.3万円60.07㎡2LDK5階 / 7階建 西1996年16戸RC
2024/10/18ファミールグラン御影ウィズ
神戸市東灘区御影郡家一丁目
御影駅8分 3,990万円69.7万円57.26㎡2LDK2階 / 3階建 西1999年18戸RC
2026/07/22住吉本町ロジュマン
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 6,690万円83.1万円80.53㎡3LDK3階 / 6階建 南1997年19戸RC
2026/06/02ネオ・ディ御影中町
神戸市東灘区御影中町四丁目
御影駅9分 4,850万円68.8万円70.46㎡3LDK3階 / 7階建 南東1998年17戸RC
2023/08/26グランディア御影
神戸市東灘区住吉宮町七丁目
住吉駅5分 4,680万円70.7万円66.2㎡2LDK+S6階 / 11階建 南1999年40戸RC
2025/05/29ロイヤル住吉アネシス
神戸市東灘区住吉宮町七丁目
住吉駅4分 3,880万円74.2万円52.28㎡2LDK5階 / 6階建 南1996年27戸RC
2026/09/08藤和ライブタウン住吉弐番館
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
住吉駅4分 5,820万円87.2万円66.75㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年38戸RC
2025/06/07パークハイム西岡本
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅12分 5,880万円76.5万円76.9㎡3LDK2階 / 10階建 南西1996年63戸RC
2024/12/18ファミール東灘住吉
神戸市東灘区住吉宮町三丁目
住吉駅2分 4,980万円69.7万円71.47㎡3LDK3階 / 11階建 南1998年38戸RC
2024/04/27岡本ローズハイツ
神戸市東灘区岡本三丁目
摂津本山駅7分 4,680万円76.2万円61.43㎡3LDK4階 / 6階建 東1997年17戸RC
2026/01/09岡本ローズガーデン
神戸市東灘区岡本三丁目
摂津本山駅5分 4,380万円71.3万円61.43㎡3LDK4階 / 6階建 南1997年17戸RC
2026/08/22甲南グランメール岡本
神戸市東灘区岡本一丁目
摂津本山駅3分 5,280万円84.4万円62.54㎡2LDK2階 / 5階建 西1995年33戸RC
2025/05/04コムーネ本山・田中町壱番館
神戸市東灘区田中町三丁目
摂津本山駅8分 5,498万円69.4万円79.22㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2026/09/12メゾン岡本南
神戸市東灘区田中町三丁目
摂津本山駅6分 5,790万円80.3万円72.09㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年51戸RC
2026/08/22ロイヤル住吉川
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅10分 4,990万円76.0万円65.67㎡2SLDK9階 / 11階建 南1998年20戸RC
2025/10/19ラ・ピーナ神戸本山
神戸市東灘区田中町二丁目
摂津本山駅3分 4,380万円71.5万円61.28㎡2LDK1階 / 4階建 南東1996年12戸RC

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（91.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積58.69㎡〜78.69㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ファミーユ御影いずみ
所在地兵庫県神戸市東灘区御影郡家二丁目
交通御影駅徒歩5分
築年月1994年
階数3階建
総戸数14戸
建物構造RC
土地権利所有権

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